Archiwa kategorii: Kredyt

Podstawy rynku nieruchomości

W dobie dynamicznych zmian zachodzących na szybko rozwijającym się rynku nieruchomości związanych ze wzrostem konkurencyjności oraz silnymi przemianami gospodarczymi w otoczeniu około biznesowym, najistotniejszym determinantem, wpływającym na decyzję co do realizacji inwestycji w nieruchomość, staje się znalezienie właściwych źródeł jej finansowania. Wybór ten jest niestety uzależniony od wielu aspektów których identyfikacja jest często pomijana przy … Czytaj dalej Podstawy rynku nieruchomości

Spłata kredytu hipotecznego.

Spłata kredytu w przypadku zakupu ukończonej nieruchomości rozpoczyna się najczęściej w terminie miesięcznym wraz z sfinalizowaniem umowy sprzedaży. W przypadku finansowania inwestycji na rynku pierwotnym nieruchomości kredytobiorca w okresie prowadzenia prac budowlanych bądź opłaca tylko odsetki bądź są one dopisywane z końcem określonego w umowie dnia miesiąca do ogólnej kwoty kapitału zadłużenia. Dopiero po zakończeniu … Czytaj dalej Spłata kredytu hipotecznego.

Wypłata kredytu hipotecznego.

Forma wypłaty kredytu i jej sposób uzależniona jest od przedmiotu kredytu. Jeżeli bank kredytuje zakup nieruchomości na rynku wtórnym kwota kredytu wypłacana jest jednorazowo bezpośrednio na rachunek zbywcy nieruchomości na wniosek kupującego po podpisaniu przez strony umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku, gdy przedmiotem kredytowania jest nieruchomości, która jest dopiero w trakcie realizacji … Czytaj dalej Wypłata kredytu hipotecznego.

Umowa kredytowa

Podstawą określającą wzajemne prawa i obowiązki kredytobiorcy i finansującego inwestycje banku jest umowa kredytowa, do której dochodzi w następstwie pozytywnego rozpatrzenia wniosku kredytowego. Określa ona wszystkie podstawowe informacje identyfikujące strony umowy jej przedmiot i warunki jej wykonalności. Podstawowe informacje dotyczące osoby kredytobiorcy: w przypadku osoby fizycznej: imię i nazwisko lub firma w przypadku osoby fizycznej … Czytaj dalej Umowa kredytowa

Opłaty za rozpatrzeniem wniosku a kredyt hipoteczny.

Opłata za rozpatrzenie wniosku jest opłatą pobieraną przez bank za sam fakt dokonania analiz kredytowej podmiotu ubiegającego się o kredyt. Celem jest sprawdzenie czy osoba, która złożyła wniosek kredytowy spełnia wymagania stawiane przez bank. Wysokość opłaty za rozpatrzenie wniosku wynosi od 0 złotych do kilkaset złotych.

Opłaty a kredyt hipoteczny.

Zaciągnięcie kredytu oprócz spłaty rat kapitałowych oraz odsetek, wiąż się także z zapłatą różnego rodzaju opłat i prowizji, których ciężaru kredytobiorca często nie jest świadomy, a których wysokość często znacznie podnosi koszt kredytu jako całości .Do podstawowych najczęściej pobieranych opłat należą: opłata za rozpatrzenie wniosku, opłata za przyznanie kredytu, opłata za promesę, opłata za przewalutowanie, … Czytaj dalej Opłaty a kredyt hipoteczny.